Immobilien Sparneck: Einfamilienhaus mit Atmosphäre in Sparneck

Objektnummer: IMM-632906

Ort: 95234 Sparneck

Die Immobilienprofis - HK Sachverständigen- und Immobilienkanzlei
Oberes Tor 2
95028 Hof
Telefon: 09281.860076
Telefax: 09281.8600777
Inhaber: Holger Klose
Internet: http://www.die-immobilienprofis.de

USt.-ID: DE 225 / 888 / 213
Verantwortlich für den Inhalt:
Holger Klose

Das Haus verfügt über insgesamt drei Etagen und einen Gewölbekeller. Das Dachgeschoss mit insgesamt 4 Räumen ist im Moment nicht ausgebaut. Das Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Büro, sowie über eine Wohnküche und ein gefliestes Bad mit Dusche und WC. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro mit Küchenzeile und ein gefliestes Bad mit Badewanne und WC. In allen Etagen gibt es einen großen Flur/ Vorraum in dem Schränke gestellt werden können. Anmerkung der Besitzer: Wir haben in dem Haus einen wichtigen Teil unseres Lebens verbracht. Hier haben wir geheiratet und die wichtigsten Veränderungenunserer beruflichen Entwicklung erlebt. Das Haus vermittelte im Gegensatz zu vielen Alternativen, die wir damals besichtigten, eine charaktervolle Atmosphäre, die es für uns bis heute behalten hat. Es ist ideal für eine kleine Familie, die in Zeiten wirtschaftlicher Unruhe keine enormen Geldsummen finanzieren will und trotzdem ein eigenes Zuhause braucht.

Die Fenster sind aus Echtholz hergestellte Isolierglasfenster, das Dach ist mit Kunstschiefer gedeckt. Beheizt werden kann das Haus mit Nachtspeicheröfen oder Festbrennstofföfen. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen im 1. OG.

Das zweistöckige Haus liegt am Stadtrand von Sparneck im Fichtelgebirge, der Ort liegt auf halber Strecke zwischen Hof und Bayreuth. Die Autobahn A9 ist nur ca. 5 km entfernt. Die Wanderwege ( im Winter die Loipen) beginnen direkt hinter dem Haus am Fuße des Waldsteins. In nächster Nähe befinden sich ein Friseur, eine Apotheke, zwei Bäcker, zwei Banken, eine Postfiliale, ein Drogeriemarkt, ein Lebensmittelgeschäft, Kirchen und Grundschule.

DIE IMMOBILIENPROFIS - Die Sachverständigen- und Immobilienkanzlei mit ihrem ImmobilienSHOP im Hofer Stadtzentrum steht Ihnen gerne mit Rat und Tat rund um die Immobilie zur Seite. Sie wünschen eine Besichtigung, nähere Informationen bzw. ein Finanzierungsangebot - rufen Sie uns bitte unter 09281.860076 unverbindlich an.

Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 4 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, mind. jedoch 2.500,- EUR zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.