Immobilien Selb: Großzügiges Einfamilienhaus mit Praxiseinheit in Selb

Objektnummer: IMM-631578

Ort: 95100 Selb

Die Immobilienprofis - HK Sachverständigen- und Immobilienkanzlei
Oberes Tor 2
95028 Hof
Telefon: 09281.860076
Telefax: 09281.8600777
Inhaber: Holger Klose
Internet: http://www.die-immobilienprofis.de

USt.-ID: DE 225 / 888 / 213
Verantwortlich für den Inhalt:
Holger Klose

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in der Nähe des Schulzentrums von Selb. Es umfasst einen großzügigen Wohnbereich sowie eine Praxis mit vier Behandlungszimmern und eigenem Eingang. Weitere Räume sind über eine Wendeltreppe im Obergeschoss erreichbar. Eine Abtrennung der Praxisräume zur Vermietung stellt kein Problem dar, zumal getrennte Verbrauchszähler bereits vorhanden sind. Im Wohnbereich stellt das sehr weiträumige Wohnzimmer ein besonderes Highlight dar, das sich durch eine offene Fachwerkkonstruktion zum Koch- und Essbereich hin öffnet. Das Bad ist zeitlos hell gefliest und sehr geräumig. Der Ruhebereich mit drei Zimmern im Dachgeschoss umfasst neben einem Duschbad auch noch eine Küche. Dadurch ist die Möglichkeit der Unterbringung einer weiteren Familie, z. B. der Schwiegereltern, möglich. Alle Zimmer sind wegen der vielen Fenster sehr hell und freundlich. Beheizt wird das auf niedrige Heizkosten ausgelegte Haus durch eine Gaszentralheizung. Eine Doppelgarage sowie Stellplätze vor dem Haus lösen jedes Parkproblem. Fazit: Angenehmes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

DIE IMMOBILIENPROFIS - Die Sachverständigen- und Immobilienkanzlei mit ihrem ImmobilienSHOP im Hofer Stadtzentrum steht Ihnen gerne mit Rat und Tat rund um die Immobilie zur Seite. Sie wünschen eine Besichtigung, nähere Informationen bzw. ein Finanzierungsangebot - rufen Sie uns bitte unter 09281.860076 unverbindlich an.

Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 4 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, mind. jedoch 2.500,- EUR zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.